Binnen een jaar is het mogelijk om te wonen in een van de levensloopbestendige woningen aan de Scherpenzeelseweg in Goor. In totaal worden er 14 woningen gebouwd op het braakliggende voormalige sportveld tussen de Scherpenzeelseweg en het terrein van de Goorse Mixed Hockey Club (GMHC). In november start de bouw, Morsink Bouwadvies & Makelaardij is inmiddels gestart met de verkoop van het Hectorhof.
Er lijkt al veel interesse voor de woningen. Makelaar Rick Morsink: “Met name voor de hoekwoningen hebben we meerdere gegadigden. De indeling van de 14 woningen is in de basis identiek, maar tegelijkertijd ook flexibel. Badkamer en slaapkamer zijn op begane grond gelegen, op de verdieping is de mogelijkheid voor nog 1 of 2 extra slaapkamers. Hierdoor zijn de woningen zowel geschikt voor senioren als voor een jong gezin met 2 kinderen.” De vraagprijzen starten bij 290.000 euro voor een tussenwoning met garage.
De woningen worden door bouwbedrijf ten Heggeler uit Hengevelde gebouwd in een blok met 8 woningen en een blok met 6 woningen. Naast de 14 woningen zijn er ook 6 garage boxen te koop. “De garageboxen worden in eerste instantie exclusief aangeboden aan de kopers van de tussenwoningen aan de Scherpenzeelseweg, aangezien langs dat deel van de Scherpenzeelseweg niet geparkeerd kan worden voor de woning”, aldus Morsink. De hoekwoningen krijgen een parkeerplek op eigen terrein en hebben nog een mogelijkheid voor een aanbouw met zelfs de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de begane grond.
Woonwensenonderzoek
In de zomer van 2017 is in opdracht van Morsink Bouwadvies & Makelaardij een woonwensenonderzoek uitgevoerd onder 400 van de woningbezitters in Goor met als uitkomst dat er door een tekort aan geschikte woningen voor de 50-plusser de doorstroming wordt beperkt. De groep kiest vaak voor een verbouwing van een garage tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond vanwege het gebrek aan aangepaste woningen. “Het Hectorhof sluit geheel aan bij de uitkomsten van het onderzoek, waarmee de behoefte bij de planvorming in 2014 goed is aangevoeld”, aldus Morsink.
Het terrein was tot de jaren 70 de plek van SV Hector, de naam verwijst dan ook naar deze bijna 100 jarige voetbalvereniging uit Goor. Hector verhuisde vervolgens naar Sportpark ’t Doesgoor en vanaf dat moment is het terrein in gebruik door de GMHC. Na realisatie van twee kunstgrasvelden werd het derde veld overbodig. Ontwikkelaar Zovacon kocht het terrein vervolgens van de gemeente en kwam vervolgens tot een plan voor een zorgcomplex en 14 levensloopbestendige woningen. De vergunningen voor de bouw zijn afgelopen week verleend door de gemeente.
Voor informatie kunt u contact opnemen met Rick Morsink van Morsink Bouwadvies & Makelaardij in Goor op 06-526 112 28 of info@morsink.nl